ஆர்பிஐ எடுத்த பயங்கர முடிவு.. வீட்டு லோன் எடுத்தவர்களுக்கு.. மிகப்பெரிய யோகம்.. EMI மாறுகிறது?

மும்பை: இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) தனது சமீபத்திய நிதிக் கொள்கை ஆய்வில் ரெப்போ வட்டி விகிதத்தை மாற்றமில்லாமல் 5.25 சதவீதமாகத் தொடர முடிவெடுத்துள்ளது. இது வெறும் ரெப்போ வட்டி விகிதம் சார்ந்த அறிவிப்பு அல்ல; மாறாக, நடுத்தர வர்க்கக் குடும்பங்களின் மாதாந்திரச் செலவுகள் மற்றும் கடன் திட்டமிடலில் நேரடித் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் ஒரு முக்கிய நகர்வாகும்.

இந்த முடிவை எளிய உதாரணங்களுடன் கீழே காண்போம்:

1. நிலையான EMI: பட்ஜெட்டில் நிம்மதி

வட்டி விகிதம் உயர்த்தப்படாததால், உங்கள் கடனுக்கான மாதாந்திரத் தவணை (EMI) திடீரென அதிகரிக்காது.

உதாரணம்: நீங்கள் ₹50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் வாங்கியுள்ளீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். வட்டி விகிதம் 0.25% உயர்ந்தால் கூட, உங்கள் EMI மாதம் சுமார் ₹800 முதல் ₹1,000 வரை அதிகரிக்கக்கூடும். ஆனால் இப்போது ஆர்.பி.ஐ விகிதத்தை மாற்றாததால், உங்கள் பட்ஜெட்டில் இந்த கூடுதல் சுமை தவிர்க்கப்பட்டுள்ளது. இந்த மிச்சமாகும் தொகையை உங்கள் பிள்ளைகளின் கல்விக்கோ அல்லது இதர சேமிப்பிற்கோ பயன்படுத்தலாம்.

2. பழைய வட்டி குறைப்பின் பலன்கள் தொடரும்

2025-ஆம் ஆண்டிலிருந்து ஆர்.பி.ஐ ஒட்டுமொத்தமாக 1.25% வட்டி விகிதத்தைக் குறைத்துள்ளது. தற்போதைய இந்த இடைவேளை, அந்தப் பழைய குறைப்பின் பலன்கள் உங்கள் வங்கிக் கணக்கிற்கு முழுமையாக வந்து சேருவதை உறுதி செய்கிறது.

உதாரணம்: கடந்த ஆண்டு 9.5% வட்டியில் கார் கடன் வாங்கியவர், ஆர்.பி.ஐ-யின் தொடர் குறைப்புகளால் இப்போது 8.25% வட்டியில் இருக்கலாம். இந்த வட்டி விகிதப் 'pause' மூலம், குறைந்த வட்டியிலேயே உங்கள் கடனைத் தொடர்ந்து கட்டும் வாய்ப்பு கிடைக்கிறது.

3. அன்றாடச் செலவுகள் மற்றும் பணவீக்கம்

பணவீக்கம் கட்டுப்பாட்டில் இருப்பதை இந்த அறிவிப்பு உறுதி செய்கிறது. இது உங்கள் மளிகை மற்றும் எரிபொருள் செலவுகளைக் கணிக்க உதவுகிறது.

உதாரணம்: உணவுப் பணவீக்கம் குறைந்திருப்பதால், கடந்த மாதம் ஒரு லிட்டர் சமையல் எண்ணெய் அல்லது ஒரு கிலோ பருப்பு வாங்கிய அதே விலையிலேயே இந்த மாதமும் வாங்க முடிகிறது. வருமானம் மாறாத சூழலில், செலவுகள் உயராமல் இருப்பது குடும்பத் தலைவர்களுக்குப் பெரும் நிம்மதியைத் தருகிறது.

4. பெரிய கொள்முதல் திட்டங்களுக்குப் பச்சைக்கொடி

வட்டி விகிதங்கள் நிலையாக இருப்பதால், புதிய முதலீடுகள் அல்லது பெரிய பொருட்களை வாங்க இதுவே சரியான தருணம். வட்டி அதிகரிக்காமல் இருப்பதை நீங்கள் சாதகமாக பயன்படுத்திக்கொள்ளலாம்.

உதாரணம்: நீங்கள் ஒரு புதிய எலக்ட்ரிக் ஸ்கூட்டர் அல்லது சொத்து வாங்கத் திட்டமிட்டிருந்தால், வட்டி விகிதம் இனி குறையுமா அல்லது கூடுமா என்ற குழப்பம் தேவையில்லை. வங்கிகள் கடன் வழங்குவதில் தாராளம் காட்டுவதால், தற்போதைய நிலையான வட்டி விகிதத்திலேயே நீங்கள் உங்கள் முடிவை எடுக்கலாம்.

ஆர்பிஐ முடிவு: திட்டமிடலுக்குக் கிடைத்த வாய்ப்பு

ஆர்.பி.ஐ-யின் இந்த முடிவு சாமானியர்களுக்கு ஒரு "நிதி அமைதியை" (Financial Peace) வழங்கியுள்ளது. அடிக்கடி மாறும் வட்டி விகிதங்களுக்கு ஏற்ப ஓடத் தேவையில்லாமல், உங்கள் தற்போதைய கடன்களை விரைவாக அடைக்கவோ அல்லது அவசரகால நிதியை (Emergency Fund) உருவாக்கவோ இந்த காலத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

Credit: Oneindia